2 Rue de Saint-omer, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-omer, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Saint-omer, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 401 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 188 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 615 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-omer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-omer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-omer dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-omer, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue de Saint-omer se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-omer par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-omer se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 56.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Saint-omer à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Saint-omer est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
