28 Rue de Saint-omer, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Saint-omer, affiche un prix moyen de 969 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de n°27 d.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Saint-omer, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 473 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 127 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 636 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Saint-omer
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Saint-omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Saint-omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Saint-omer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint-omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Saint-omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Saint-omer dans son marché local
Prix du 28 Rue de Saint-omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-omer, le prix moyen des appartements s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 28 Rue de Saint-omer se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Saint-omer par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Saint-omer se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 56.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Saint-omer à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Saint-omer est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
