10 Rue des Carbottes, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Carbottes, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Carbottes, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 414 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage (Aire-Sur-La-Lys) à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 761 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 1034 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Carbottes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Carbottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Carbottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Carbottes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Carbottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Carbottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Carbottes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Carbottes par rapport à la voie
Sur Rue des Carbottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 10 Rue des Carbottes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Carbottes par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Carbottes se situe 25.22 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et -34.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Carbottes à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Carbottes est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-la-Lys a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
