26 Rue des Sablons, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Sablons, 62120 Aire-sur-la-Lys
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage (Aire-Sur-La-Lys) à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 660 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 387 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 911 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sablons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 26 Rue des Sablons se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Sablons se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Sablons à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Sablons est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
