40 Rue du Bourg, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 924 €/m², identique à celui du n°36 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Bourg, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 374 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 192 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 589 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bourg, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 40 Rue du Bourg se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bourg par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Bourg se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Bourg à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Bourg est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
