9 Rue du Château, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Château, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage (Aire-Sur-La-Lys) à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 689 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 369 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 912 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 124 mètres
Ventes au 9 Rue du Château
Une vente a été recensée au 9 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 9 Rue du Château se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 55.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Château à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Château est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
