28 Rue du Doyen, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Doyen, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°22 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Doyen, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Collège Sainte-Marie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 217 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 781 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Doyen
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Doyen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Doyen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Doyen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Doyen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Doyen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Doyen dans son marché local
Prix du 28 Rue du Doyen par rapport à la voie
Sur Rue du Doyen, le prix moyen des appartements s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 28 Rue du Doyen se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Doyen par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Doyen se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 57.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Doyen à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Doyen est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
