24 Rue du Fresne, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Fresne, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 838 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Collègiale Saint Pierre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 200 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 416 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Fresne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 24 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 24 Rue du Fresne se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Fresne par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Fresne se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Fresne à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Fresne est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.04 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
