3 a Rue du Fresne, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 a Rue du Fresne, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Collègiale Saint Pierre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 174 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 491 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Fresne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des appartements s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 3 a Rue du Fresne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Fresne par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue du Fresne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 a Rue du Fresne à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 3 a Rue du Fresne est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
