4 Rue Jules Hunnebelle, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Hunnebelle, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 c mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Hunnebelle, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-La-Lys - Boulevard Foch - N°45 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 441 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 672 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Hunnebelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Hunnebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Hunnebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Hunnebelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Hunnebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Hunnebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Hunnebelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Hunnebelle par rapport à la voie
Sur Rue Jules Hunnebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 4 Rue Jules Hunnebelle se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Hunnebelle par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Hunnebelle se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 56.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Hunnebelle à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Hunnebelle est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.9 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
