32 Rue Saint Pierre, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Pierre, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Collègiale Saint Pierre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 99 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 476 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 32 Rue Saint Pierre se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Pierre par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Pierre se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 58.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Pierre à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Pierre est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
