48 Rue Saint Pierre, 62120 Aire-sur-la-Lys
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Saint Pierre, 62120 Aire-sur-la-Lys
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur La Lys - Collègiale Saint Pierre à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 445 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 102 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Marie d'Aire-sur-la-Lys à 471 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 48 Rue Saint Pierre se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint Pierre par rapport à Aire-sur-la-Lys et à Pas-de-Calais
À Aire-sur-la-Lys, le prix moyen des appartements atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Saint Pierre se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys et 46.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Saint Pierre à Aire-sur-la-Lys
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Saint Pierre est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-la-Lys, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-la-Lys a baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 281 €/m² sur la période récente.
