18 Chemin de Sains, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Sains, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Chemin de Sains, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Aix-Noulette.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 806 mètres
Ventes au 18 Chemin de Sains
Les 5 ventes au 18 Chemin de Sains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Sains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Sains, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Sains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Sains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Sains dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Sains par rapport à la voie
Sur Chemin de Sains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 18 Chemin de Sains se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Sains par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Sains se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 11.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
