45 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Aix-Noulette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Noulette - Lantoine - Abri à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 45 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 45 Rue d’Arras se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d’Arras par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d’Arras se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et -20.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
