Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette, affiche un prix moyen de 1 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Arras dans son marché local
Prix Rue d’Arras par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Arras se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 17.25 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Arras à Aix-Noulette
Le loyer moyen estimé Rue d’Arras est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Arras
Les ventes enregistrées Rue d’Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Arras
Adresses Rue d’Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Arras, classées par tranches de numéros.
