85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 086 €
de 1 793 € à 2 510 €
Indice de confiance5 / 5

Le 85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°83 bis et de 7.19 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Aix-Noulette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 1634 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1092 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lantoine à 319 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 328 mètres
  • - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 524 mètres

Ventes au 85 Rue d’Arras

Les 7 ventes au 85 Rue d’Arras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2020
105 400 €(2 388 €/m²)
Appart.•2 p•44.14 m²
85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
24 août 2020
220 000 €(1 705 €/m²)
Appart.•4 p•129 m²
85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
2 septembre 2020
131 000 €(1 819 €/m²)
Appart.•4 p•72 m²
85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
9 novembre 2021
132 000 €(2 097 €/m²)
Appart.•2 p•62.96 m²
85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
11 février 2022
163 000 €(2 296 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
10 janvier 2023
117 000 €(2 659 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette
29 juin 2023
112 000 €(2 628 €/m²)
Appart.•2 p•42.61 m²
85 Rue d’Arras, 62160 Aix-Noulette

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 bis Rue d’Arras(1 941€)
83 Rue d’Arras(1 946€)

Prix du 85 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 85 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 85 Rue d’Arras se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue d’Arras par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais

À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue d’Arras se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et 36.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.

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