174 Rue de Béthune, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°181 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue de Béthune, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Aix-Noulette.
1 niveau - 1202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Noulette - Epinette - Abri à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 174 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 174 Rue de Béthune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Béthune par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des appartements atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de Béthune se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Aix-Noulette et 20.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue de Béthune à Aix-Noulette
Le loyer moyen estimé au 174 Rue de Béthune est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-Noulette, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-Noulette a baissé de 12.47 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au premier semestre 2020 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
