23 Rue du Marois, 62160 Aix-Noulette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marois, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue du Marois, 62160 Aix-Noulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Aix-Noulette.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noulette à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry-Mendès France à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert-Mendès France à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marois par rapport à la voie
Sur Rue du Marois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 23 Rue du Marois se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marois par rapport à Aix-Noulette et à Pas-de-Calais
À Aix-Noulette, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marois se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-Noulette et 1.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Noulette a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 082 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 691 €/m² sur la période récente.
