32 Chemin des Bosquets, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Bosquets, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², identique à celui du n°26 et de n°13 t.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin des Bosquets, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Stade - Abri à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Bosquets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Bosquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Bosquets dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Bosquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 32 Chemin des Bosquets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Bosquets par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin des Bosquets se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 32.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin des Bosquets à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin des Bosquets est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 250 € au 32 Chemin des Bosquets à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 081 € en assurant vous-même les visites, ou 2 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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