22 Res des Courlis, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Res des Courlis, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Res des Courlis, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Raventhun - Abri à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Res des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Res des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Res des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Res des Courlis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Res des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Res des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Res des Courlis dans son marché local
Prix du 22 Res des Courlis par rapport à la voie
Sur Res des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 22 Res des Courlis se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Res des Courlis par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Res des Courlis se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 36.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 22 Res des Courlis à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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