5 Res des Dunes, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Res des Dunes, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Res des Dunes, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ambleteuse.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Lieutenant Roger's - F N°5 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Res des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Res des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Res des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Res des Dunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Res des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Res des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Res des Dunes dans son marché local
Prix du 5 Res des Dunes par rapport à la voie
Sur Res des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 5 Res des Dunes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Res des Dunes par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Res des Dunes se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 107.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 800 € au 5 Res des Dunes à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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