4 Résidence Opaline, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Opaline, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence Opaline, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 6 logements - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Int Rue Des Ecoles - Abri à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence Opaline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence Opaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Opaline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Opaline, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Opaline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Opaline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Opaline dans son marché local
Prix du 4 Résidence Opaline par rapport à la voie
Sur Résidence Opaline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 4 Résidence Opaline se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Opaline par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence Opaline se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 34.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 4 Résidence Opaline à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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