2 Rue d'Anvers, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Anvers, 62164 Ambleteuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Anvers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Rue d'Anvers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anvers par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Anvers se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 61.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Anvers à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Anvers est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
