26 bis Rue de l'Ecluse, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°15 et du 4.19 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue de l'Ecluse, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambleteuse.
1 niveau - 1638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Int Rue Des Ecoles - Abri à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 26 bis Rue de l'Ecluse se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de l'Ecluse par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de l'Ecluse se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 54.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue de l'Ecluse à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue de l'Ecluse est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
