9 Rue de l'Ecluse, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de l'Ecluse, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ambleteuse.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Ecluse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 9 Rue de l'Ecluse se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ecluse par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ecluse se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 150 € au 9 Rue de l'Ecluse à Ambleteuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 289 € si le professionnel les prend en charge.
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