4015 Rue de la Source, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4015 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4015 Rue de la Source, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ambleteuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 4015 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4015 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4015 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4015 Rue de la Source, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4015 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4015 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4015 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4015 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 4015 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 4015 Rue de la Source se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4015 Rue de la Source par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4015 Rue de la Source se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 51.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4015 Rue de la Source à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 4015 Rue de la Source est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 750 € au 4015 Rue de la Source à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 669 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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