2 Rue du Cénacle, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cénacle, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cénacle, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ambleteuse.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Int Rue Des Ecoles - Abri à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cénacle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cénacle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cénacle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cénacle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cénacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cénacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cénacle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cénacle par rapport à la voie
Sur Rue du Cénacle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue du Cénacle se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cénacle par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cénacle se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 77.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 350 € au 2 Rue du Cénacle à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 109 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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