2 Rue du Pré Communal, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Communal, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pré Communal, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Slack - F N°1 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Communal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 2 Rue du Pré Communal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Communal par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Communal se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 67.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 2 Rue du Pré Communal à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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