13 Rue du Sable, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sable, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°24 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Sable, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Slack - F N°1 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 951 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sable dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sable par rapport à la voie
Sur Rue du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 13 Rue du Sable se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sable par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sable se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 80.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 13 Rue du Sable à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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