9 Rue Manche, 62164 Ambleteuse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 695 €

de 2 738 € à 4 691 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Manche, 62164 Ambleteuse, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°11 et de 14.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 9 Rue Manche, 62164 Ambleteuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort Vauban dit Fort Mahon à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Eugène Evrard à 973 mètres

Ventes au 9 Rue Manche

Une vente a été recensée au 9 Rue Manche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

552 140 €(5 019 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

9 Rue Manche, 62164 Ambleteuse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Manche dans son marché local

Prix du 9 Rue Manche par rapport à la voie

Sur Rue Manche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 9 Rue Manche se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Manche par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais

À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Manche se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de Ambleteuse et 102.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 28.01 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Roubaix, 62164 Ambleteuse(3,245 €)

Rue de Paris, 62164 Ambleteuse(3,349 €)

Rue de Tourcoing, 62164 Ambleteuse(3,215 €)

Rue Angleterre, 62164 Ambleteuse(3,365 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Manche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Manche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.