3 Rue Romaine, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Romaine, 62164 Ambleteuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ambleteuse.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Int Rue Des Ecoles - Abri à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 3 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 3 Rue Romaine se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romaine par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des maisons atteint 3 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romaine se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 57.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleteuse a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2021 à 4 580 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 3 Rue Romaine à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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