20 Rue Royer, 62164 Ambleteuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Royer, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°7.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Royer, 62164 Ambleteuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleteuse - Mairie - Abri à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Evrard à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Royer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Royer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Royer dans son marché local
Prix du 20 Rue Royer par rapport à la voie
Sur Rue Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 20 Rue Royer se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Royer par rapport à Ambleteuse et à Pas-de-Calais
À Ambleteuse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Royer se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Ambleteuse et 26.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Royer à Ambleteuse
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Royer est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Ambleteuse, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambleteuse a baissé de 26.66 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 5 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 842 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 000 € au 20 Rue Royer à Ambleteuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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