2 Rue de Ferfay, 62190 Ames
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ferfay, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ferfay, 62190 Ames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Ames.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Principale à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Vieux Moulin RPI 106 à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Ferfay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Ferfay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ferfay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Ferfay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferfay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ferfay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ferfay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ferfay par rapport à la voie
Sur Rue de Ferfay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Rue de Ferfay se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ferfay par rapport à Ames et à Pas-de-Calais
À Ames, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ferfay se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Ames et -3.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ames a augmenté de 67.51 % sur 1 an et augmenté de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2021 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 950 € au 2 Rue de Ferfay à Ames, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 112 € si le professionnel les prend en charge.
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