19 Rue Principale, 62190 Ames
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Principale, 62190 Ames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ames.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Vieux Moulin RPI 106 à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Principale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Principale dans son marché local
Prix du 19 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 19 Rue Principale se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Principale par rapport à Ames et à Pas-de-Calais
À Ames, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Principale se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Ames et -23.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ames a augmenté de 67.51 % sur 1 an et augmenté de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2021 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 19 Rue Principale à Ames, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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