28 Rue Principale, 62190 Ames
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 18.17 % à celui du n°37 bis et de n°400.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue Principale, 62190 Ames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ames.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Vieux Moulin RPI 106 à 185 mètres
Ventes au 28 Rue Principale
Une vente a été recensée au 28 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 28 Rue Principale se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Ames et à Pas-de-Calais
À Ames, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Ames et 12.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ames a augmenté de 67.51 % sur 1 an et augmenté de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2021 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 28 Rue Principale à Ames, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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