32 Rue Principale, 62190 Ames
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Principale, 62190 Ames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ames.
1 niveau - 1 logement - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ames - Ferme Beugin - N°34 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Vieux Moulin RPI 106 à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 32 Rue Principale se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à Ames et à Pas-de-Calais
À Ames, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Ames et 14.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ames a augmenté de 67.51 % sur 1 an et augmenté de 24.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2021 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 32 Rue Principale à Ames, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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