45 Rue Principale, 62190 Ames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 Rue Principale, 62190 Ames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ames.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Vieux Moulin RPI 106 à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Principale dans son marché local
Prix du 45 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 45 Rue Principale se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Principale par rapport à Ames et à Pas-de-Calais
À Ames, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Principale se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Ames et -13.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ames a augmenté de 67.33 % sur 1 an et augmenté de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 004 €/m² au premier semestre 2021 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
