13 Rue d’En Bas, 62260 Amettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue d’En Bas, 62260 Amettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Amettes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'en Bas à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Benoît Labre à 285 mètres
Ventes au 13 Rue d’En Bas
Les 2 ventes au 13 Rue d’En Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d’En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d’En Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d’En Bas dans son marché local
Prix du 13 Rue d’En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 13 Rue d’En Bas se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d’En Bas par rapport à Amettes et à Pas-de-Calais
À Amettes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’En Bas se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Amettes et -3.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amettes a augmenté de 18.21 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2023 à 3 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 13 Rue d’En Bas à Amettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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