21 La Communette, 62340 Andres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 La Communette, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 La Communette, 62340 Andres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Andres.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andres - Rue Du Pont - Abri à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources bleues à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 21 La Communette
Aucune vente n'a été recensée au 21 La Communette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 La Communette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 La Communette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 La Communette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 La Communette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 La Communette dans son marché local
Prix du 21 La Communette par rapport à la voie
Sur La Communette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 21 La Communette se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 La Communette par rapport à Andres et à Pas-de-Calais
À Andres, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 La Communette se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Andres et 9.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andres a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 21 La Communette à Andres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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