47 Route de Guines, 62340 Andres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Route de Guines, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 47 Route de Guines, 62340 Andres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Andres.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andres - Rue Du Pont - Abri à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les sources bleues à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Route de Guines
Aucune vente n'a été recensée au 47 Route de Guines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Route de Guines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Route de Guines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Route de Guines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Route de Guines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route de Guines dans son marché local
Prix du 47 Route de Guines par rapport à la voie
Sur Route de Guines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 47 Route de Guines se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route de Guines par rapport à Andres et à Pas-de-Calais
À Andres, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route de Guines se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Andres et 10.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andres a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 152 €/m² au premier semestre 2020 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 869 €/m² sur la période récente.
