40 Rue des Normands, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Normands, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue des Normands, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Angres.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angres - Maisonneraie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Normands
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Normands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Normands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Normands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Normands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Normands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Normands dans son marché local
Prix du 40 Rue des Normands par rapport à la voie
Sur Rue des Normands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 40 Rue des Normands se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Normands par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Normands se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Angres et 24.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
