2 Rue Marcel Leclerc, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Leclerc, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Leclerc, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Angres.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavée à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 281 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Marcel Leclerc se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Leclerc par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Leclerc se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Angres et -8.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Marcel Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 2 Rue Marcel Leclerc à Angres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
