2 Rue Marcel Leroux, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Leroux, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Marcel Leroux, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angres - Mairie - Coté Cimetière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 402 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Leroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Leroux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Leroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Leroux par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue Marcel Leroux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Leroux par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Leroux se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Angres et -7.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
