23 2 Rue Pablo Néruda, 62143 Angres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 2 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 1 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°23 3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 2 Rue Pablo Néruda, 62143 Angres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Angres.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 798 mètres
- - Ecole maternelle Dolto-Ferry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Curie-Pasteur à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 2 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 23 2 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 2 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 2 Rue Pablo Néruda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 2 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 2 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 2 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 23 2 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 23 2 Rue Pablo Néruda se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 2 Rue Pablo Néruda par rapport à Angres et à Pas-de-Calais
À Angres, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 2 Rue Pablo Néruda se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Angres et -6.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angres a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 23 2 Rue Pablo Néruda à Angres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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