12 Chemin des Pres, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin des Pres, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre et Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais D'annay à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 12 Chemin des Pres se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Pres par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Pres se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Annay et -19.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 900 € au 12 Chemin des Pres à Annay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 873 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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