2 Rue de Riom, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Riom, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Riom, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 973 mètres
- - Groupe Scolaire Péri-Curie à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Riom
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Riom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Riom dans son marché local
Prix du 2 Rue de Riom par rapport à la voie
Sur Rue de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue de Riom se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Riom par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Riom se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Annay et -5.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 2 Rue de Riom à Annay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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