35 Rue Eugéne Delecroix, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugéne Delecroix, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Eugéne Delecroix, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 451 mètres
Ventes au 35 Rue Eugéne Delecroix
Une vente a été recensée au 35 Rue Eugéne Delecroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugéne Delecroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugéne Delecroix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugéne Delecroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugéne Delecroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugéne Delecroix dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugéne Delecroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Delecroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 35 Rue Eugéne Delecroix se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugéne Delecroix par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugéne Delecroix se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Annay et -26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 850 € au 35 Rue Eugéne Delecroix à Annay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 696 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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