18 Rue Eugene Martin, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Eugene Martin, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Eugene Martin, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Eugene Martin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Eugene Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Eugene Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Eugene Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugene Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Eugene Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Eugene Martin dans son marché local
Prix du 18 Rue Eugene Martin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 18 Rue Eugene Martin se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Eugene Martin par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Eugene Martin se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Annay et -22.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 18 Rue Eugene Martin à Annay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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