2 Rue Joseph Mattei, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Mattei, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Mattei, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Mattei
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Mattei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mattei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Mattei, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mattei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mattei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Mattei dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Mattei par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mattei, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue Joseph Mattei se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Mattei par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Mattei se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Annay et -25.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 2 Rue Joseph Mattei à Annay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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