2 Rue Marcel Legros, 62880 Annay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Legros, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Legros, 62880 Annay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Pantigny à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Juliette Wantiez à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Legros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Legros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Legros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Legros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Legros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Legros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Legros dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Legros par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Legros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue Marcel Legros se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Legros par rapport à Annay et à Pas-de-Calais
À Annay, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Legros se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Annay et -28.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annay a baissé de 21.28 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 497 €/m² au premier semestre 2020 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Rue Marcel Legros à Annay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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